HIRSH. Agenţii imobiliare. Noutăţi

Pe 6 decembrie, dimineata la ora 5:50, franciza din Targu Mures s-a mai imbogatit cu un membru, cel mai tanar! Dan Turjan s-a nascut sanatos si zgomotos tocmai la timp pentru a petrece primele sarbatori cu lumea. Dragutul cel mititel va aduce multe bucurii parintilor dar si responsabilitati cu care nu erau obisnuiti. Le dorim sa il creasca sanatos si descurcaret, puternic si bun, frumos si destept, toate la un loc.

REAL BUCHAREST

O stire din trecut: Intre 12 si 15 octombrie Hirsh Cantemir a participat la Targul Imobiliar RealBucharest in cadrul caruia a prezentat proiectul „Aleea cu Magnolii” pentru Snagov Ltd., antreprenor. Prilej de intalnire cu alte agentii imobiliare, banci, promotori de proiecte majore, dar si cu numerosi potentiali clienti, acest eveniment a adus multa energie printre agenti, si multa informatie relevanta despre piata actuala a proiectelor imobiliare. Din pacate, peste 90% dintre ele se adreseaza unui segment relativ redus al populatiei (middle-high). Ce semnificatie are un pret mai redus per metru patrat construit cand suprafetele minime incep de la 100 mp? Cererea de apartamente mici pentru localnici de toate varstele continua sa fie mare in timp ce proiectele noi se adreseaza investitorilor straini, cu accent pe cuvantul „investitie”. Cand ati auzit ultima oara de un proiect de garsoniere sau de apartamente de 2 camere? Hirsh intentioneaza sa atraga un nou gen de constructori care sa raspunda acestui tip de cereri. Un profit constant, desi mai redus, la o cantitate mai mare de unitati vandute, va fi mai usor de obtinut decat cel provenit din incercarile de a umple piata cu proprietati uriase, scumpe si greu de intretinut.

ZIAR HIRSH

Hirshtiri – o inspirata schimbare de nume a publicatiei Hirsh s-a petrecut cu ocazia lansarii editiei de toamna. InfoHirsh era prea tehnic pentru ceea ce suntem. Cititi deci editia a 2-a a ziarului nostru.

CURSURI

Pe 7 decembrie membrii Hirsh Pitesti s-au bucurat de prezenta si energia pozitiva a trainerului Hirsh Romania pentru seminariile de inchidere si de administrare a timpului. Distanta, prin urmare, nu ne impiedica sa ne instruim membrii cu devotament si profesionalism.

Ultimul curs din acest an (11-14 decembrie 2006) a fost, totodată şi primul ţinut în noul sediu Hirsh Cantemir din Splaiul Unirii 8. Un numar de cinci cursanti au absolvit cursul, printre care si un viitor francizat pentru Bucuresti. (Mioara Belu, Daniella Casella, Viorel Gita, Marius Sigheti si Andrei Tarta-Arsene). Participantii s-au concentrat in pofida sarbatorilor care ne bat la usa si doi dintre ei au reusit sa obtina primele exclusivitati in prima saptamana dupa absolvire. Urmatorul curs va avea loc intre 15 si 19 ianuarie la Hirsh Cantemir. Pentru inscrieri contactati-ne la 3116661.

SEARA DE COLINZI

Pe 15 decembrie ne-am adunat la Hirsh Cantemir pentru a ne umple sufletele de lumina si tihna sarbatorilor de iarna. Corul baietilor de la Seminarul Teologic este oaspete dorit si apreciat in fiecare an, facand deja parte din traditia iernii in compania noastra. Vinul rosu profund si aromat ne-a incalzit si a adus luminite in priviri, iar denumirea lui eleganta ne-a facut sa ne simtim cu adevarat V.I.P. (Cabernet VIP Recas). Orice intalnire este si prilej de a ne convinge ca ne cladim ca si comunitate si ca acesta este locul in care vrem sa ne dezvoltam. Copiii nostri s-au simtit ca si acasa, iar parintii s-au putut relaxa fara grija bonei.

MULTILISTING in Romania

Reprezentantii Hirsh au fost printre participantii la lansarea sistemului MLS (Multilisting Service) in Bucuresti, pe 14 decembrie. Putem spune cu obiectivitate ca stim prin ce trec cei care « indraznesc » sa fie premergatori si privim cu incantare cum numarul celor care cred in exclusivitate creste. Sistemul MLS, importat direct din Statele Unite unde este aplicat de mai bine de 20 ani, se distinge in special prin faptul ca promoveaza in sistem de colaborare proprietati de vanzare/inchiriere unui public larg. Informatia despre aceste proprietati exclusive este facuta publica fiind trimisa in mod automat catre toti participantii in sistemul MLS (agentii imobiliare, evaluatori, presa). Una din obiectiile majore impotriva exclusivitatii este sentimentul proprietarilor ca expunerea informatiei despre proprietatea lor este oarecum limitata prin faptul ca nu mai colaboreaza direct cu « toate celelalte » agentii. MLS vine in intampinarea acestei obiectii si va constitui inca un instrument de marketing in plus pentru membrii Hirsh. Ati ghicit ! Hirsh Unirii a fost prima agentie din Bucuresti care s-a inregistrat la MLS dupa lansare, asta pentru ca suntem obisnuiti deja sa fim primii.

Cuvant de sfarsit de an

Luna decembrie a fost cea mai buna de la deschiderea Hirsh in Romania, vestind sigur succesele din 2007. Munca depusa vreme de doi ani incepe sa dea roade si faima cladita oarecum in izolare se adauga, in sfarsit, increderii neclintite pe care o mana de oameni au avut-o in conceptul Hirsh. Titluri de genul « Exclusivitatea agentiilor nu prinde pe piata locala » continua sa apara prin presa. Ceea ce pentru majoritate este dubiu, pentru noi e certitudine. Popositi aici din viitor, este normal sa intampinam rezistenta. Daca vrem rezultate diferite trebuie sa actionam diferit. Deschizatorii de drumuri sunt intotdeauna contestati. Viziunea noastra insa prevede si cai de depasire a barierelor inerente. Noi ne continuam drumul, acumuland experiente valoroase, tragand concluzii si optimizand neincetat lumea noastra de zi cu zi. Vineri 22 decembrie, dupa inca o tranzactie reusita, ultima din acest an, ne retragem acasa pana pe 3 ianuarie !

STUDY-CASE HIRSH ROMANIA

Cu acordul drei Natalia Gonta, autor, postam pe site link-ul pentru downloadarea lucrarii COMPARAŢII PRIVIND UTILIZAREA FRANCIZEI ÎN CADRUL UNIUNII EUROPENE ŞI ROMÂNIA.

Sarbatori frumoase!
Ricardo Franc si Hirsh Romania

Scrieţi-ne: hirsh@hirsh.ro